11 Rue Octave Gerard 83149 Bras
Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 190 j)
E énergieB GESn° 2683E0914890M
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | A | 140 | 33 |
| 26/05/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | A | 124 | 33 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 24 m² | D | B | 272 | 18 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 25 m² | D | B | 219 | 18 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 40 m² | E | C | 300 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 684 €/m² à Bras (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5174 Rue Jules Guesde 83149 Bras | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Jules Ferry 83149 Bras | Appartement | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 20/11/2025 | 5283 Rue Jean Jaures 83149 Bras | Maison | 90 m² | 216 000 € | 2 400 |
| 27/10/2025 | 5097 Rue De L Egalite 83149 Bras | Maison | 114 m² | 174 860 € | 1 534 |
| 22/09/2025 | 15 Rue Jean Jaures 83149 Bras | Appartement | 46 m² | 78 000 € | 1 696 |
| 15/09/2025 | 3 Lot Les Hauts De Floriane 83149 Bras | Maison | 88 m² | 302 425 € | 3 437 |
| 30/08/2025 | 10 Rue Du Vingt Quatre Fevrier 83149 Bras | Appartement | 80 m² | 209 000 € | 2 613 |
| 09/07/2025 | 1 Rue Professeur Roux 83149 Bras | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 03/06/2025 | 9 Lot Les Templiers 83149 Bras | Maison | 88 m² | 318 500 € | 3 619 |
| 30/04/2025 | 31 Rue Henri Fabre 83149 Bras | Maison | 72 m² | 135 430 € | 1 881 |
| 29/04/2025 | 15 Rue Henri Fabre 83149 Bras | Appartement | 45 m² | 61 000 € | 1 356 |
| 25/04/2025 | 54 Rue Henri Fabre 83149 Bras | Appartement | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |
| 25/04/2025 | 54 Rue Henri Fabre 83149 Bras | Appartement | 71 m² | 300 000 € | 4 225 |
| 25/04/2025 | 54 Rue Henri Fabre 83149 Bras | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 24/04/2025 | 2 Rue Paul Doumer 83149 Bras | Appartement | 74 m² | 163 090 € | 2 204 |