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43 Rue Jean Jaures 83149 Bras

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

E énergieC GESn° 2683E0913305N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Bras (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 501 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 854 – 185 307 €
Soit3 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Lot Les Hauts De Floriane 83149 BrasMaison87 m²320 000 €3 678
27/11/20255174 Rue Jules Guesde 83149 BrasMaison70 m²190 000 €2 714
24/11/20253 Rue Jules Ferry 83149 BrasAppartement82 m²125 000 €1 524
20/11/20255283 Rue Jean Jaures 83149 BrasMaison90 m²216 000 €2 400
27/10/20255097 Rue De L Egalite 83149 BrasMaison114 m²174 860 €1 534
22/10/20259000 La Brasque 83149 BrasAppartement105 m²238 100 €2 268
22/09/202515 Rue Jean Jaures 83149 BrasAppartement46 m²78 000 €1 696
15/09/20253 Lot Les Hauts De Floriane 83149 BrasMaison88 m²302 425 €3 437
30/08/202510 Rue Du Vingt Quatre Fevrier 83149 BrasAppartement80 m²209 000 €2 613
22/08/202517 Lot Les Hauts De Floriane 83149 BrasMaison110 m²361 000 €3 282
08/08/20255688 Beauregard 83149 BrasMaison88 m²300 000 €3 409
09/07/20251 Rue Professeur Roux 83149 BrasMaison100 m²210 000 €2 100
02/06/20259000 La Brasque 83149 BrasAppartement75 m²230 000 €3 067
30/04/202531 Rue Henri Fabre 83149 BrasMaison72 m²135 430 €1 881
29/04/202515 Rue Henri Fabre 83149 BrasAppartement45 m²61 000 €1 356