Signal Vente

345 Rue de l'Amarrage 83310 Grimaud

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

F énergieC GESn° 2683E0908553T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface30 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/02/2026appartement033 m²CA15528
10/02/2026appartement032 m²CA16528
19/10/2025appartement034 m²CB18828
09/09/2025appartement022 m²CA19018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 583 €/m² à Grimaud (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 904 – 215 887 €
Soit6 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202545 Frm A Cheval 83310 GrimaudMaison89 m²1 295 000 €14 551
17/12/202524 Rue De L'eperon 83310 GrimaudMaison89 m²1 330 000 €14 944
16/12/202547 Rue Du Port Sud 83310 GrimaudAppartement45 m²640 000 €14 222
16/12/202526 Pl Du Sud 83310 GrimaudAppartement30 m²341 345 €11 378
27/11/20254 Rue La Desirade 83310 GrimaudMaison98 m²1 400 000 €14 286
27/11/202555 Frm A Cheval 83310 GrimaudMaison103 m²1 800 000 €17 476
24/11/202522 Pl Du Sud 83310 GrimaudAppartement44 m²480 000 €10 909
24/11/20256772 Port Grimaud 83310 GrimaudMaison75 m²1 475 000 €19 667
21/11/202537 Rue Du Port Sud 83310 GrimaudMaison63 m²820 000 €13 016
19/11/20257424 Port Grimaud Iii 83310 GrimaudAppartement30 m²230 000 €7 667
17/11/20257424 Port Grimaud Iii 83310 GrimaudAppartement22 m²140 000 €6 364
27/10/20257396 Res Les Grimaldines 83310 GrimaudAppartement34 m²355 000 €10 441
17/10/202519 Rue De L'eperon 83310 GrimaudMaison63 m²908 800 €14 425
14/10/202535 Frm A Cheval 83310 GrimaudMaison63 m²895 000 €14 206
09/10/202547 Pl De La Desirade 83310 GrimaudMaison75 m²950 000 €12 667