Signal Vente

268 Rue de la Tour 83460 Taradeau

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

A énergieA GESn° 2683E0905803Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Taradeau (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen504 806 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation492 287 – 577 902 €
Soit4 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202527 Rte De Lorgues 83460 TaradeauAppartement68 m²220 000 €3 235
03/10/20255258 L Ormeau 83460 TaradeauMaison60 m²218 500 €3 642
29/09/20255080 L Ormeau 83460 TaradeauMaison74 m²202 500 €2 736
29/09/20255053 Le Menage 83460 TaradeauMaison54 m²230 000 €4 259
26/09/202512 Lot La Bergerie 83460 TaradeauMaison73 m²287 500 €3 938
08/09/202519 Le Rocher 83460 TaradeauMaison100 m²250 000 €2 500
11/06/202514 Av Des Arcs 83460 TaradeauAppartement47 m²95 000 €2 021
11/06/202514 Av Des Arcs 83460 TaradeauAppartement49 m²93 000 €1 898
10/06/20255465 La Tour 83460 TaradeauMaison80 m²260 000 €3 250
02/06/20255277 L Ormeau 83460 TaradeauMaison73 m²270 000 €3 699
25/04/202575 Rte De Flayosc 83460 TaradeauAppartement106 m²230 000 €2 170
18/04/202526 Lot Les Pres Secs 83460 TaradeauAppartement40 m²350 000 €8 750
18/04/202526 Lot Les Pres Secs 83460 TaradeauAppartement55 m²350 000 €6 364
31/03/20255340 Le Menage 83460 TaradeauMaison111 m²60 000 €541
08/04/20245497 La Tour 83460 TaradeauMaison80 m²305 900 €3 824