Signal Vente

44 Avenue Frederic Mistral 83136 Forcalqueiret

Appartement · étage 1 · 63 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 199 j)

C énergieA GESn° 2683E0902185V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026appartement027 m²CA12328
23/03/2026appartement234 m²DB19328
23/03/2026appartement232 m²CA18128
23/03/2026appartement028 m²DB21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Forcalqueiret (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 375 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 305 – 230 445 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Che De Peiracous 83136 ForcalqueiretAppartement34 m²162 370 €4 776
05/12/20255775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement35 m²87 000 €2 486
22/10/20251 Che De Peiracous 83136 ForcalqueiretMaison122 m²373 800 €3 064
10/10/202541 A Rue De La Liberation 83136 ForcalqueiretAppartement70 m²165 000 €2 357
07/10/20255821 Le Cros De Saint Jean 83136 ForcalqueiretMaison120 m²350 000 €2 917
28/08/202541 A Rue De La Liberation 83136 ForcalqueiretAppartement95 m²185 409 €1 952
08/08/20255 Av Frederic Mistral 83136 ForcalqueiretMaison66 m²154 000 €2 333
06/08/202511 Che De Peiracous 83136 ForcalqueiretAppartement34 m²160 870 €4 731
07/07/20255663 Le Jas 83136 ForcalqueiretMaison125 m²415 550 €3 324
13/06/202532 Av Frederic Mistral 83136 ForcalqueiretAppartement82 m²185 360 €2 260
10/06/20253 Rue De La Poste 83136 ForcalqueiretAppartement42 m²83 000 €1 976
14/05/20255728 Les Germanes 83136 ForcalqueiretMaison114 m²343 000 €3 009
16/04/20255103 Grand Rue 83136 ForcalqueiretAppartement18 m²60 000 €3 333
14/04/20255775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement34 m²125 500 €3 691
19/03/20255775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement35 m²144 450 €4 127