Signal Vente

chemin St Michel 83210 Belgentier

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

C énergieA GESn° 2683E0852327F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Belgentier (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 575 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 409 – 312 741 €
Soit3 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202534 Av Louis Arnaud 83210 BelgentierAppartement106 m²237 000 €2 236
13/11/202526 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement45 m²99 000 €2 200
28/10/20255001 F Che De Turcos 83210 BelgentierMaison155 m²670 000 €4 323
13/10/20255190 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement52 m²120 000 €2 308
06/10/20256 Rescassolle 83210 BelgentierMaison90 m²249 000 €2 767
03/09/20259102 Che De Turcos 83210 BelgentierAppartement78 m²295 000 €3 782
12/08/20259102 Che De Turcos 83210 BelgentierAppartement59 m²234 000 €3 966
05/06/202518 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement21 m²55 000 €2 619
12/03/20259500 Av Louis Arnaud 83210 BelgentierAppartement38 m²126 240 €3 322
29/01/20252 Rue De Cuers 83210 BelgentierAppartement38 m²148 000 €3 895
10/10/20249104 Che De Turcos 83210 BelgentierAppartement66 m²210 000 €3 182
10/10/20249101 Che De Turcos 83210 BelgentierAppartement78 m²235 000 €3 013
08/10/20249100 Les Escleaouveoux 83210 BelgentierMaison75 m²354 000 €4 720
20/08/20249320 Av Louis Arnaud 83210 BelgentierAppartement44 m²115 000 €2 614
07/08/202434 Av Louis Arnaud 83210 BelgentierAppartement86 m²194 700 €2 264