Signal Vente

Impasse des Arènes 83700 Saint-Raphaël

Maison · 42 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

D énergieB GESn° 2683E0825834G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement089 m²CB16653
25/09/2026appartement089 m²CB16253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 125 €/m² à Saint-Raphaël (373 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 570 – 269 495 €
Soit5 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025119 Av De Verdun 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²360 000 €5 143
29/12/202582 Rue Victor Hugo 83700 Saint-RaphaëlAppartement35 m²69 980 €1 999
18/12/202596 Av De Valescure 83700 Saint-RaphaëlAppartement31 m²130 000 €4 194
18/12/2025199 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement46 m²220 000 €4 783
18/12/2025165 Av De Verdun 83700 Saint-RaphaëlAppartement87 m²324 800 €3 733
17/12/20252 Rue De La Liberte 83700 Saint-RaphaëlMaison57 m²730 000 €12 807
16/12/2025171 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement86 m²150 000 €1 744
16/12/202552 Rue Thiers 83700 Saint-RaphaëlAppartement88 m²351 500 €3 994
16/12/2025295 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²220 000 €4 889
16/12/202531 Bd Des Anglais 83700 Saint-RaphaëlMaison110 m²319 000 €2 900
16/12/2025142 Rue Albert Camatte 83700 Saint-RaphaëlAppartement43 m²198 000 €4 605
11/12/2025222 Rue Joseph Pierrugues 83700 Saint-RaphaëlAppartement130 m²492 000 €3 785
11/12/2025111 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²195 000 €4 333
10/12/2025340 Av De La Marne 83700 Saint-RaphaëlAppartement74 m²440 000 €5 946
10/12/202585 Rue Charles Hatrel 83700 Saint-RaphaëlAppartement74 m²377 000 €5 095