13 Rue des Jardins 83210 Belgentier
Maison · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2683E0804683T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 625 €/m² à Belgentier (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 125 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 452 – 201 270 €
Soit3 516 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Rue Du Rayol 83210 Belgentier | Appartement | 40 m² | 77 000 € | 1 925 |
| 13/11/2025 | 34 Av Louis Arnaud 83210 Belgentier | Appartement | 106 m² | 237 000 € | 2 236 |
| 13/11/2025 | 26 Rue De La Republique 83210 Belgentier | Appartement | 45 m² | 99 000 € | 2 200 |
| 13/10/2025 | 5190 Rue De La Republique 83210 Belgentier | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 06/10/2025 | 6 Rescassolle 83210 Belgentier | Maison | 90 m² | 249 000 € | 2 767 |
| 19/06/2025 | 5032 Rue Des Jardins 83210 Belgentier | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 05/06/2025 | 20 Rue Peiresc 83210 Belgentier | Appartement | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 05/06/2025 | 22 Rue Peiresc 83210 Belgentier | Maison | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 05/06/2025 | 22 Rue Peiresc 83210 Belgentier | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
| 05/06/2025 | 18 Rue De La Republique 83210 Belgentier | Appartement | 21 m² | 55 000 € | 2 619 |
| 28/04/2025 | 9102 La Platriere 83210 Belgentier | Maison | 86 m² | 379 900 € | 4 417 |
| 12/03/2025 | 9500 Av Louis Arnaud 83210 Belgentier | Appartement | 38 m² | 126 240 € | 3 322 |
| 29/01/2025 | 2 Rue De Cuers 83210 Belgentier | Appartement | 38 m² | 148 000 € | 3 895 |
| 10/01/2025 | 9001 Rue Des Bergers 83210 Belgentier | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 21/10/2024 | 8 Rue Du Lot Hauts De Belgentier 83210 Belgentier | Maison | 108 m² | 400 500 € | 3 708 |