Signal Vente

120 Chemin Bas Maugariel 83440 Saint-Paul-en-Forêt

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieB GESn° 2683E0792632G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface36 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé869 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/03/2026maison0110 m²DA18330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 472 €/m² à Saint-Paul-en-Forêt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 871 – 167 718 €
Soit4 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255187 Rue De Saint Joseph 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement89 m²219 000 €2 461
24/11/20255180 Le Village 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison84 m²288 000 €3 429
21/07/20255311 Les Pre Longs 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison130 m²885 000 €6 808
21/07/20255311 Les Pre Longs 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement28 m²885 000 €31 607
09/07/20255221 Rue Du Four 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison62 m²170 000 €2 742
19/06/20259012 Pascaret 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison117 m²339 700 €2 903
19/06/20259012 Pascaret 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison19 m²339 700 €17 879
05/06/20255475 Maugariel 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement120 m²359 000 €2 992
28/05/2025502 Che Haut Maugariel 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison89 m²395 000 €4 438
29/04/20255421 Rue De L Estoc 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison108 m²233 475 €2 162
24/02/202528 Rue De Saint Joseph 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement39 m²115 825 €2 970
15/11/20245110 Le Village 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison69 m²160 000 €2 319
23/09/20245591 Maugariel 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison133 m²400 000 €3 008
08/07/20245593 Maugariel 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison30 m²358 200 €11 940
08/07/20245593 Maugariel 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison87 m²358 200 €4 117