Signal Vente

31 Rue Georges Clemenceau 83340 Cabasse

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 204 j)

C énergieA GESn° 2683E0772142E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface185 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 857 €/m² à Cabasse (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen529 116 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation486 787 – 571 446 €
Soit2 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255107 Tra Glaciere 83340 CabasseAppartement45 m²48 000 €1 067
16/12/20255228 Pl Aristide Briand 83340 CabasseAppartement63 m²118 000 €1 873
05/12/202514 Pl Du Monument 83340 CabasseAppartement40 m²65 000 €1 625
29/11/20254 Rue Jules Ferry 83340 CabasseAppartement56 m²70 000 €1 250
31/10/20255138 Pl De La Republique 83340 CabasseMaison70 m²100 000 €1 429
21/10/20255415 Le Puits De Ville 83340 CabasseMaison118 m²248 000 €2 102
25/09/20255062 Rue Portail D Olivier 83340 CabasseMaison70 m²160 000 €2 286
23/09/202516 Rue Georges Clemenceau 83340 CabasseAppartement118 m²205 000 €1 737
12/09/20255014 Rue Jules Ferry 83340 CabasseMaison85 m²180 000 €2 118
11/09/20255551 La Bouissiere 83340 CabasseMaison66 m²282 900 €4 286
05/09/202514 Pl Du Monument 83340 CabasseAppartement42 m²49 000 €1 167
30/07/202549 Rue Jean Jaures 83340 CabasseMaison55 m²60 000 €1 091
30/07/202549 Rue Jean Jaures 83340 CabasseAppartement51 m²60 000 €1 176
27/06/20254 Rue Des Moulins 83340 CabasseMaison98 m²202 350 €2 065
07/05/20255241 Rue Jean Jaures 83340 CabasseMaison80 m²89 000 €1 113