Signal Vente

205 Chemin des Costes 83670 Montmeyan

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

E énergieC GESn° 2683E0750810S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Montmeyan (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 557 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 745 – 173 440 €
Soit2 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/20255123 B Les Costes 83670 MontmeyanMaison42 m²235 000 €5 595
16/07/20251 Vc Du Chateau 83670 MontmeyanMaison76 m²142 500 €1 875
05/06/20255020 Vc Grande Route 83670 MontmeyanMaison46 m²65 000 €1 413
28/03/20255123 B Les Costes 83670 MontmeyanMaison42 m²141 000 €3 357
19/12/2024Prom Du Chateau 83670 MontmeyanMaison87 m²255 000 €2 931
24/09/20245135 Rue Paradis 83670 MontmeyanMaison46 m²54 000 €1 174
22/08/20243 Pl Du Nord 83670 MontmeyanMaison136 m²110 000 €809
09/07/20245000 F Les Costes 83670 MontmeyanMaison83 m²150 000 €1 807
09/07/20249001 Prampodure 83670 MontmeyanMaison79 m²231 400 €2 929
05/07/20245 Gr Grand Rue 83670 MontmeyanMaison120 m²159 450 €1 329
14/05/20241 Gr Grand Rue 83670 MontmeyanMaison40 m²98 000 €2 450
19/03/202441 Gr Grand Rue 83670 MontmeyanMaison78 m²115 000 €1 474
09/02/20245341 Les Ferrayons 83670 MontmeyanMaison140 m²225 000 €1 607