1 Rue du Suquet 83560 Rians
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2683E0744729V
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface222 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 658 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 402 €/m² à Rians (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen753 883 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation603 408 – 708 349 €
Soit2 960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De L Etoile 83560 Rians | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 05/11/2025 | 3 Rue Du Puits Pelisson 83560 Rians | Appartement | 36 m² | 92 000 € | 2 556 |
| 05/11/2025 | 3 Rue Du Puits Pelisson 83560 Rians | Appartement | 80 m² | 92 000 € | 1 150 |
| 24/10/2025 | 3 B Rue Du Suquet 83560 Rians | Maison | 117 m² | 179 000 € | 1 530 |
| 09/10/2025 | 5127 Rue Bel Air 83560 Rians | Maison | 61 m² | 143 000 € | 2 344 |
| 09/10/2025 | 36 Rue De La Republique 83560 Rians | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| 02/10/2025 | 9124 Rue Du Suquet 83560 Rians | Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |
| 02/10/2025 | 9124 Rue Du Suquet 83560 Rians | Appartement | 21 m² | 70 000 € | 3 333 |
| 23/09/2025 | 5239 Rue De La Rode 83560 Rians | Maison | 120 m² | 156 200 € | 1 302 |
| 20/09/2025 | 12 Rue De La Republique 83560 Rians | Appartement | 59 m² | 28 000 € | 475 |
| 15/09/2025 | 9 Tra Du Caromp 83560 Rians | Maison | 90 m² | 156 600 € | 1 740 |
| 15/09/2025 | 17 Rue Centrale 83560 Rians | Appartement | 70 m² | 221 010 € | 3 157 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Ambroise Croizat 83560 Rians | Maison | 166 m² | 346 840 € | 2 089 |
| 10/09/2025 | 32 Av Franklin Roosevelt 83560 Rians | Appartement | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 05/09/2025 | 7 Rue De La Terrasse 83560 Rians | Appartement | 53 m² | 156 000 € | 2 943 |