Signal Vente

201 Chemin des Bagarry 83440 Saint-Paul-en-Forêt

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 210 j)

D énergieB GESn° 2683E0730709P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface62 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 472 €/m² à Saint-Paul-en-Forêt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 028 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 435 – 288 119 €
Soit4 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255187 Rue De Saint Joseph 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement89 m²219 000 €2 461
03/11/20255299 Les Esclouveou 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison82 m²250 000 €3 049
29/10/20255468 Les Bagarry 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison110 m²400 000 €3 636
29/10/20255881 Les Bagarry 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison139 m²320 000 €2 302
01/09/20255507 L Aire De Gasse 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison120 m²499 900 €4 166
01/08/20255416 Charlon 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison113 m²496 000 €4 389
21/07/20255311 Les Pre Longs 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison130 m²885 000 €6 808
21/07/20255311 Les Pre Longs 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement28 m²885 000 €31 607
09/07/20255221 Rue Du Four 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison62 m²170 000 €2 742
10/06/20255114 Che De Fayence 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison95 m²190 000 €2 000
30/04/20255333 L Aire De Gasse 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison49 m²313 620 €6 400
29/04/20255421 Rue De L Estoc 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison108 m²233 475 €2 162
24/02/202528 Rue De Saint Joseph 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement39 m²115 825 €2 970
04/02/20255119 Charlon 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison80 m²352 500 €4 406
16/12/2024581 Les Bagarry 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison100 m²513 800 €5 138