Signal Vente

143 Impasse Alphonse Daudet 83136 Rocbaron

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

A énergieA GESn° 2683E0724099J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface81 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Rocbaron (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 452 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation310 554 – 364 564 €
Soit4 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259001 La Fardele 83136 RocbaronMaison83 m²321 400 €3 872
26/09/20255000 Imp Honore De Balzac 83136 RocbaronMaison106 m²440 000 €4 151
12/09/20254 Che Des Bories 83136 RocbaronMaison73 m²411 710 €5 640
03/09/202528 Les Lauvettes 83136 RocbaronAppartement57 m²400 000 €7 018
03/09/202528 Les Lauvettes 83136 RocbaronAppartement55 m²400 000 €7 273
03/09/202528 Les Lauvettes 83136 RocbaronAppartement110 m²400 000 €3 636
17/05/202586 Imp Des Lauvettes 83136 RocbaronMaison70 m²353 080 €5 044
05/12/202428 Les Lauvettes 83136 RocbaronAppartement55 m²165 000 €3 000
05/12/202428 Les Lauvettes 83136 RocbaronAppartement110 m²165 000 €1 500
05/12/202428 Les Lauvettes 83136 RocbaronAppartement57 m²165 000 €2 895
29/11/20245801 Lot Les Sarriettes 83136 RocbaronMaison76 m²355 420 €4 677
21/11/20249000 La Fardele 83136 RocbaronMaison75 m²282 000 €3 760
02/01/20245482 Les Lauvettes 83136 RocbaronMaison140 m²407 490 €2 911