Signal Vente

Chemin des Sangliers 83530 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 213 j)

D énergieB GESn° 2683E0686953R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface98 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement0102 m²DD17260
04/05/2026appartement037 m²CA12733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 328 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen523 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation467 011 – 548 230 €
Soit5 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202595 Rue De La Batterie 83530 Saint-RaphaëlAppartement15 m²95 000 €6 333
12/12/202570 All Des Oliviers Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement28 m²209 000 €7 464
27/11/202595 Rue De La Batterie 83530 Saint-RaphaëlAppartement18 m²125 000 €6 944
24/11/202549 Che Des Sangliers 83530 Saint-RaphaëlAppartement59 m²250 000 €4 237
23/10/202594 Rue Marie Louise Robinson 83530 Saint-RaphaëlAppartement78 m²646 482 €8 288
03/10/20251463 Bd 36 E Di Du Texas 83530 Saint-RaphaëlAppartement38 m²107 000 €2 816
02/10/202570 All Des Oliviers Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement38 m²285 000 €7 500
18/09/20251463 Bd 36 E Di Du Texas 83530 Saint-RaphaëlAppartement62 m²174 000 €2 806
16/09/202549 Che Des Sangliers 83530 Saint-RaphaëlAppartement33 m²60 000 €1 818
01/09/20251260 A Bd 36 E Di Du Texas 83530 Saint-RaphaëlMaison170 m²1 028 400 €6 049
04/08/20251254 Bd 36 E Di Du Texas 83530 Saint-RaphaëlAppartement57 m²320 750 €5 627
04/08/20251 Che Des Sangliers 83530 Saint-RaphaëlAppartement39 m²219 320 €5 624
24/07/20251403 Bd 36 E Di Du Texas 83530 Saint-RaphaëlAppartement50 m²220 000 €4 400
21/07/202595 Rue De La Batterie 83530 Saint-RaphaëlAppartement39 m²155 700 €3 992
10/07/2025103 All Du Baladou 83530 Saint-RaphaëlMaison188 m²2 205 000 €11 729