Signal Vente

1535 Avenue du Général de Gaulle 83630 Régusse

Appartement · étage 2 · 67 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 215 j)

D énergieB GESn° 2683E0660333V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026immeuble–1 055 m²CA1425

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 859 €/m² à Régusse (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 553 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 942 – 200 671 €
Soit2 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202540 Les Areniers 83630 RégusseMaison159 m²340 635 €2 142
28/11/202538 B Les Areniers 83630 RégusseMaison73 m²274 385 €3 759
22/07/2025692 Av Frederic Mistral 83630 RégusseMaison94 m²223 000 €2 372
10/07/20251443 Av Du Gen De Gaulle 83630 RégusseMaison107 m²320 000 €2 991
19/05/20259001 Saint Alimen 83630 RégusseMaison88 m²403 050 €4 580
25/04/2025617 Che De Sourdillon 83630 RégusseMaison126 m²386 000 €3 063
13/03/20255564 Saint Alimen 83630 RégusseMaison76 m²199 000 €2 618
30/01/20255665 Saint Alimen 83630 RégusseMaison139 m²385 000 €2 770
20/12/20241446 Av Du Gen De Gaulle 83630 RégusseMaison98 m²311 250 €3 176
11/12/20241535 Av Du Gen De Gaulle 83630 RégusseAppartement37 m²133 000 €3 595
26/08/20241535 Av Du Gen De Gaulle 83630 RégusseAppartement37 m²125 000 €3 378
01/08/20241535 Av Du Gen De Gaulle 83630 RégusseAppartement42 m²116 865 €2 783
02/07/20241535 Av Du Gen De Gaulle 83630 RégusseAppartement82 m²280 480 €3 420
24/04/20241360 Av Du Gen De Gaulle 83630 RégusseMaison95 m²325 000 €3 421