Signal Vente

209 Avenue Frédéric Mistral 83340 Le Cannet-des-Maures

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

G énergieG GESn° 2683E0653636G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026maison062 m²GG35657

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Le Cannet-des-Maures (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 014 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 505 – 200 158 €
Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement46 m²114 000 €2 478
29/09/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement72 m²151 500 €2 104
18/07/202525 Imp Bouillidou 83340 Le Cannet-des-MauresMaison99 m²283 000 €2 859
04/06/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement56 m²135 000 €2 411
21/05/2025Che Du Bouillidou 83340 Le Cannet-des-MauresMaison62 m²235 000 €3 790
13/05/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement72 m²125 000 €1 736
30/04/20259045 Imp De Vienne 83340 Le Cannet-des-MauresMaison90 m²299 700 €3 330
28/04/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement51 m²95 000 €1 863
22/04/202559 Imp De Vienne 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement81 m²138 000 €1 704
04/03/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement72 m²185 000 €2 569
28/02/2025255 Imp Bachas 83340 Le Cannet-des-MauresMaison88 m²285 000 €3 239
29/01/2025153 Imp Des Lauriers Roses 83340 Le Cannet-des-MauresMaison111 m²281 000 €2 532
15/01/2025546 Che Du Boullidou 83340 Le Cannet-des-MauresMaison124 m²265 000 €2 137
10/12/2024181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement56 m²79 000 €1 411
21/11/20246 Av Du 8 Mai 1945 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement86 m²53 000 €616