Signal Vente

46 place de la république 83136 Forcalqueiret

Immeuble · 110 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 262 j)

G énergieG GESn° 2683E0591666U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

32
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026appartement164 m²FF35150
20/01/2026appartement146 m²GG43955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Forcalqueiret (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 564 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation284 080 – 333 485 €
Soit2 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Che De Peiracous 83136 ForcalqueiretAppartement34 m²162 370 €4 776
05/12/20255775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement35 m²87 000 €2 486
22/10/20251 Che De Peiracous 83136 ForcalqueiretMaison122 m²373 800 €3 064
10/10/202541 A Rue De La Liberation 83136 ForcalqueiretAppartement70 m²165 000 €2 357
09/09/2025112 Che Du Cimetiere 83136 ForcalqueiretMaison80 m²313 000 €3 913
28/08/202541 A Rue De La Liberation 83136 ForcalqueiretAppartement95 m²185 409 €1 952
08/08/20255 Av Frederic Mistral 83136 ForcalqueiretMaison66 m²154 000 €2 333
06/08/202511 Che De Peiracous 83136 ForcalqueiretAppartement34 m²160 870 €4 731
07/07/20255663 Le Jas 83136 ForcalqueiretMaison125 m²415 550 €3 324
13/06/202532 Av Frederic Mistral 83136 ForcalqueiretAppartement82 m²185 360 €2 260
10/06/20253 Rue De La Poste 83136 ForcalqueiretAppartement42 m²83 000 €1 976
14/05/20255728 Les Germanes 83136 ForcalqueiretMaison114 m²343 000 €3 009
16/04/20255103 Grand Rue 83136 ForcalqueiretAppartement18 m²60 000 €3 333
14/04/20255775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement34 m²125 500 €3 691
19/03/20255775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement35 m²144 450 €4 127