Signal Vente

impasse de la résidence de Bacchus 83110 Sanary-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

E énergieB GESn° 2683E0579830O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement018 m²CB23343
16/07/2026appartement023 m²DB25833
13/04/2026appartement023 m²CA15723

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 630 €/m² à Sanary-sur-Mer (436 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 651 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 442 – 182 476 €
Soit6 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025190 Av Des Pins 83110 Sanary-sur-MerMaison101 m²1 050 000 €10 396
19/11/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement25 m²192 000 €7 680
17/11/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement25 m²180 000 €7 200
10/11/20251026 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement22 m²200 000 €9 091
10/10/2025750 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement18 m²178 850 €9 936
29/09/2025307 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement120 m²650 000 €5 417
22/09/202544 Av De Provence 83110 Sanary-sur-MerMaison130 m²1 500 000 €11 538
12/09/20251026 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement22 m²170 000 €7 727
08/09/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement41 m²210 000 €5 122
18/07/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement35 m²278 000 €7 943
10/07/202595 Bd De La Falaise 83110 Sanary-sur-MerAppartement82 m²1 531 000 €18 671
04/07/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement35 m²273 100 €7 803
04/07/20259001 Res Les Bosquets De Diane 83110 Sanary-sur-MerAppartement21 m²171 000 €8 143
26/05/2025750 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement18 m²145 000 €8 056
26/05/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement25 m²293 038 €11 722