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44 Chemin des Turcos 83210 Belgentier

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

B énergieA GESn° 2683E0533864Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 144 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Belgentier (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 050 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation321 533 – 377 451 €
Soit3 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202534 Av Louis Arnaud 83210 BelgentierAppartement106 m²237 000 €2 236
13/11/202526 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement45 m²99 000 €2 200
28/10/202529 Rue Du Lot Hauts De Belgentier 83210 BelgentierMaison113 m²330 000 €2 920
28/10/20255001 F Che De Turcos 83210 BelgentierMaison155 m²670 000 €4 323
13/10/20255190 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement52 m²120 000 €2 308
06/10/20256 Rescassolle 83210 BelgentierMaison90 m²249 000 €2 767
29/09/20252 Che De Turcos 83210 BelgentierMaison86 m²330 000 €3 837
03/09/20259102 Che De Turcos 83210 BelgentierAppartement78 m²295 000 €3 782
12/08/20259102 Che De Turcos 83210 BelgentierAppartement59 m²234 000 €3 966
19/06/20255032 Rue Des Jardins 83210 BelgentierMaison56 m²150 000 €2 679
05/06/202520 Rue Peiresc 83210 BelgentierAppartement85 m²130 000 €1 529
05/06/202518 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement21 m²55 000 €2 619
28/04/20259102 La Platriere 83210 BelgentierMaison86 m²379 900 €4 417
04/04/202536 Rue Du Lot Hauts De Belgentier 83210 BelgentierMaison134 m²371 330 €2 771
12/03/20259500 Av Louis Arnaud 83210 BelgentierAppartement38 m²126 240 €3 322