Signal Vente

192a Rue Emile Combes 83149 Bras

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 231 j)

C énergieA GESn° 2683E0499824K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1997
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 476 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Bras (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 264 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 523 – 361 005 €
Soit3 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255174 Rue Jules Guesde 83149 BrasMaison70 m²190 000 €2 714
20/11/20255283 Rue Jean Jaures 83149 BrasMaison90 m²216 000 €2 400
31/10/2025412 B Rte De Barjols 83149 BrasMaison101 m²420 000 €4 158
27/10/20255097 Rue De L Egalite 83149 BrasMaison114 m²174 860 €1 534
22/09/202515 Rue Jean Jaures 83149 BrasAppartement46 m²78 000 €1 696
15/09/20253 Lot Les Hauts De Floriane 83149 BrasMaison88 m²302 425 €3 437
30/08/202510 Rue Du Vingt Quatre Fevrier 83149 BrasAppartement80 m²209 000 €2 613
08/08/20255688 Beauregard 83149 BrasMaison88 m²300 000 €3 409
17/07/20255677 Roulete 83149 BrasMaison131 m²285 000 €2 176
09/07/20251 Rue Professeur Roux 83149 BrasMaison100 m²210 000 €2 100
17/06/20255440 Auquier 83149 BrasMaison40 m²195 000 €4 875
03/06/20259 Lot Les Templiers 83149 BrasMaison88 m²318 500 €3 619
24/04/20252 Rue Paul Doumer 83149 BrasAppartement74 m²163 090 €2 204
28/03/202513 Rue Jean Jaures 83149 BrasMaison82 m²155 000 €1 890
20/03/20255277 Rue Jean Jaures 83149 BrasMaison61 m²110 000 €1 803