Signal Vente

Impasse COROT 83370 Fréjus

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

F énergieC GESn° 2683E0495505H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 462 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 338 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 364 – 221 123 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025146 Av Fruhinsholtz 83370 FréjusAppartement73 m²449 000 €6 151
19/12/202597 Av Fruhinsholtz 83370 FréjusAppartement45 m²274 000 €6 089
19/12/2025193 Rue Roger Martin Du Gard 83370 FréjusAppartement20 m²118 000 €5 900
19/12/2025248 Av Clovis Hugues 83370 FréjusMaison102 m²666 300 €6 532
19/12/202597 Av Fruhinsholtz 83370 FréjusAppartement36 m²247 000 €6 861
18/12/2025243 C Av Clovis Hugues 83370 FréjusMaison77 m²59 000 €766
17/11/2025271 Bd Camille Saint Saens 83370 FréjusAppartement38 m²240 900 €6 339
13/11/202535 Bd Hamon 83370 FréjusAppartement46 m²200 000 €4 348
06/11/2025193 Av Clovis Hugues 83370 FréjusAppartement18 m²110 000 €6 111
17/10/202597 Imp Corot 83370 FréjusAppartement80 m²394 300 €4 929
17/10/2025331 Bd Corot 83370 FréjusAppartement42 m²246 950 €5 880
03/10/2025243 B Av Clovis Hugues 83370 FréjusMaison60 m²350 000 €5 833
29/09/2025193 Rue Roger Martin Du Gard 83370 FréjusAppartement20 m²119 406 €5 970
22/09/202549 Av Clovis Hugues 83370 FréjusAppartement30 m²180 000 €6 000
12/09/202549 Av Clovis Hugues 83370 FréjusAppartement30 m²218 850 €7 295