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Avenue Etienne Gola 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Maison · 78 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)

C énergieB GESn° 2683E0462618K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface78 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 434 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 887 €/m² à Rayol-Canadel-sur-Mer (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen767 231 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation705 853 – 828 610 €
Soit9 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202525 Av Etienne Gola 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement32 m²341 346 €10 667
05/08/2025Les Parcs Du Rayol 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement23 m²235 000 €10 217
28/04/202517 Av Mistral 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement98 m²271 000 €2 765
28/04/202517 Av Mistral 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement53 m²271 000 €5 113
15/04/202510 Cor De Lyon 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement39 m²1 195 000 €30 641
15/04/202510 Cor De Lyon 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement78 m²1 195 000 €15 321
28/03/20259 Av Mistral 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement75 m²488 000 €6 507
26/03/2025Les Parcs Du Rayol 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement37 m²300 000 €8 108
21/01/202524 Cor De Marseille 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement80 m²500 000 €6 250
15/01/202560 Av Etienne Gola 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison72 m²600 000 €8 333
15/11/202411 Cor D Avignon 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison175 m²2 700 000 €15 429
28/10/20249 Av Etienne Gola 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison260 m²2 530 200 €9 732
03/09/202410 Av General Brosset 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement35 m²2 620 000 €74 857
03/09/202410 Av General Brosset 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison137 m²2 620 000 €19 124
02/08/202412 Av Ernest Chancrin 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison170 m²1 300 000 €7 647