Signal Vente

Rue de Portail d'Airain 83690 Villecroze

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

C énergieA GESn° 2683E0451250E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2025maison099 m²DB23430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 405 €/m² à Villecroze (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 773 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 031 – 347 514 €
Soit3 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255136 Rue De France 83690 VillecrozeAppartement98 m²129 000 €1 316
03/10/20256823 La Faisse 83690 VillecrozeMaison110 m²422 400 €3 840
21/08/20255233 Le Colombier 83690 VillecrozeMaison110 m²214 325 €1 948
06/08/202512 Rue Roger Maurice 83690 VillecrozeMaison45 m²65 000 €1 444
28/07/20255027 Bd Frederic Mistral 83690 VillecrozeMaison73 m²270 000 €3 699
25/07/20255162 Rue De L Horloge 83690 VillecrozeMaison60 m²180 000 €3 000
05/06/20252 Rue Roger Maurice 83690 VillecrozeAppartement35 m²115 000 €3 286
05/06/20252 Rue Roger Maurice 83690 VillecrozeAppartement56 m²115 000 €2 054
22/05/20255016 Rte De Salernes 83690 VillecrozeMaison46 m²100 000 €2 174
20/05/20255136 Rue De France 83690 VillecrozeAppartement64 m²75 000 €1 172
13/05/20255183 Rue De France 83690 VillecrozeAppartement50 m²95 625 €1 913
20/03/20255517 Bd Des Pins 83690 VillecrozeMaison91 m²315 000 €3 462
31/01/202550 Rte De Barbebelle 83690 VillecrozeMaison79 m²220 000 €2 785
24/01/20259020 Bd Des Pins 83690 VillecrozeAppartement74 m²210 000 €2 838
22/11/20245153 Rue Du Portail 83690 VillecrozeMaison180 m²170 000 €944