Signal Vente

1 Rue de la Fontaine 83119 Brue-Auriac

Appartement · étage 1 · 41 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 235 j)

B énergieA GESn° 2683E0446872U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface41 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé474 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/01/2026appartement032 m²CB18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 433 €/m² à Brue-Auriac (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 726 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation96 375 – 113 136 €
Soit2 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255213 Vc Le Cours 83119 Brue-AuriacMaison196 m²350 000 €1 786
14/10/20252 Tra Agnelly 83119 Brue-AuriacAppartement60 m²88 000 €1 467
02/10/20255270 Le Gavelier 83119 Brue-AuriacMaison90 m²300 000 €3 333
29/08/20255373 Le Gavelier 83119 Brue-AuriacMaison88 m²380 000 €4 318
18/07/20256 Le Gavelier 83119 Brue-AuriacAppartement44 m²190 008 €4 318
18/07/20256 Le Gavelier 83119 Brue-AuriacAppartement89 m²190 008 €2 135
30/04/202521 Av De Saint Maximin 83119 Brue-AuriacMaison175 m²477 000 €2 726
26/03/20255302 Les Rousses 83119 Brue-AuriacMaison76 m²326 000 €4 289
27/01/20255093 Vc Le Cours 83119 Brue-AuriacAppartement31 m²30 000 €968
15/01/20259021 Les Rousses 83119 Brue-AuriacMaison109 m²299 000 €2 743
13/01/202574 Les Rousses 83119 Brue-AuriacAppartement76 m²150 000 €1 974
23/12/202420 Av De St Maximin 83119 Brue-AuriacMaison65 m²127 000 €1 954
21/12/20245137 Av De St Maximin 83119 Brue-AuriacMaison27 m²95 000 €3 519
19/12/202474 Les Rousses 83119 Brue-AuriacAppartement107 m²160 000 €1 495
19/12/20245096 Vc Le Cours 83119 Brue-AuriacAppartement32 m²65 000 €2 031