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Boucle de la Bergerie 83460 Taradeau

Maison · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2683E0444584U

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1991
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Taradeau (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 848 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 140 – 387 556 €
Soit4 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20255258 L Ormeau 83460 TaradeauMaison60 m²218 500 €3 642
29/09/20255080 L Ormeau 83460 TaradeauMaison74 m²202 500 €2 736
26/09/202512 Lot La Bergerie 83460 TaradeauMaison73 m²287 500 €3 938
08/09/202519 Le Rocher 83460 TaradeauMaison100 m²250 000 €2 500
10/06/20255465 La Tour 83460 TaradeauMaison80 m²260 000 €3 250
02/06/20255277 L Ormeau 83460 TaradeauMaison73 m²270 000 €3 699
18/04/202526 Lot Les Pres Secs 83460 TaradeauAppartement40 m²350 000 €8 750
18/04/202526 Lot Les Pres Secs 83460 TaradeauAppartement55 m²350 000 €6 364
31/03/20255340 Le Menage 83460 TaradeauMaison111 m²60 000 €541
08/04/20245497 La Tour 83460 TaradeauMaison80 m²305 900 €3 824
25/03/20245359 L Ormeau 83460 TaradeauMaison95 m²326 305 €3 435