Signal Vente

370 Boulevard Pierre Chavaroche 83340 Le Luc

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 235 j)

B énergieA GESn° 2683E0442482Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface54 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé658 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement043 m²CA12453
21/08/2026appartement042 m²CA12543
22/04/2026appartement054 m²CA14833
20/03/2026appartement040 m²CA15728
05/12/2025appartement038 m²CA11528
11/08/2025appartement041 m²CA12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 093 €/m² à Le Luc (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 403 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 215 – 186 904 €
Soit3 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucMaison75 m²310 000 €4 133
24/11/2025370 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement61 m²182 000 €2 984
13/11/2025476 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement39 m²140 000 €3 590
06/11/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucMaison83 m²275 000 €3 313
29/09/202576 Rue Theophile Gautier 83340 Le LucMaison80 m²285 000 €3 563
31/07/202543 Che De Vaulongue 83340 Le LucMaison81 m²298 500 €3 685
15/07/2025Che De Precoumin 83340 Le LucMaison139 m²165 000 €1 187
26/06/2025476 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement58 m²170 000 €2 931
25/06/2025687 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucMaison90 m²360 000 €4 000
16/06/2025370 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement41 m²117 000 €2 854
12/06/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucAppartement65 m²195 000 €3 000
11/06/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucMaison80 m²242 000 €3 025
04/06/20259045 Le Fanguet 83340 Le LucMaison62 m²225 000 €3 629
27/05/2025476 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement42 m²135 000 €3 214
22/05/2025370 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement65 m²153 750 €2 365