Signal Vente

Rue Emile Combes 83149 Bras

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

C énergieB GESn° 2683E0435149X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 111 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026maison0144 m²CA12835
08/06/2026appartement078 m²CB16633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Bras (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 210 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 833 – 234 587 €
Soit3 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255174 Rue Jules Guesde 83149 BrasMaison70 m²190 000 €2 714
24/11/20253 Rue Jules Ferry 83149 BrasAppartement82 m²125 000 €1 524
20/11/20255283 Rue Jean Jaures 83149 BrasMaison90 m²216 000 €2 400
31/10/2025412 B Rte De Barjols 83149 BrasMaison101 m²420 000 €4 158
27/10/20255097 Rue De L Egalite 83149 BrasMaison114 m²174 860 €1 534
22/09/202515 Rue Jean Jaures 83149 BrasAppartement46 m²78 000 €1 696
30/08/202510 Rue Du Vingt Quatre Fevrier 83149 BrasAppartement80 m²209 000 €2 613
09/07/20251 Rue Professeur Roux 83149 BrasMaison100 m²210 000 €2 100
17/06/20255440 Auquier 83149 BrasMaison40 m²195 000 €4 875
03/06/20259 Lot Les Templiers 83149 BrasMaison88 m²318 500 €3 619
29/04/202515 Rue Henri Fabre 83149 BrasAppartement45 m²61 000 €1 356
24/04/20252 Rue Paul Doumer 83149 BrasAppartement74 m²163 090 €2 204
28/03/202513 Rue Jean Jaures 83149 BrasMaison82 m²155 000 €1 890
20/03/20255277 Rue Jean Jaures 83149 BrasMaison61 m²110 000 €1 803
24/02/20255173 Rue Jules Guesde 83149 BrasMaison56 m²158 200 €2 825