Signal Vente

Avenue Louis Arnaud 83210 Belgentier

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

C énergieA GESn° 2683E0425226G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé954 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 016 €/m² à Belgentier (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 643 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 912 – 212 375 €
Soit3 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Du Rayol 83210 BelgentierAppartement40 m²77 000 €1 925
13/11/202534 Av Louis Arnaud 83210 BelgentierAppartement106 m²237 000 €2 236
13/11/202526 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement45 m²99 000 €2 200
28/10/202529 Rue Du Lot Hauts De Belgentier 83210 BelgentierMaison113 m²330 000 €2 920
13/10/20255190 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement52 m²120 000 €2 308
06/10/20256 Rescassolle 83210 BelgentierMaison90 m²249 000 €2 767
29/09/20252 Che De Turcos 83210 BelgentierMaison86 m²330 000 €3 837
03/09/20259102 Che De Turcos 83210 BelgentierAppartement78 m²295 000 €3 782
12/08/20259102 Che De Turcos 83210 BelgentierAppartement59 m²234 000 €3 966
19/06/20255032 Rue Des Jardins 83210 BelgentierMaison56 m²150 000 €2 679
05/06/202520 Rue Peiresc 83210 BelgentierAppartement85 m²130 000 €1 529
05/06/202522 Rue Peiresc 83210 BelgentierMaison30 m²130 000 €4 333
05/06/202522 Rue Peiresc 83210 BelgentierAppartement24 m²130 000 €5 417
05/06/202518 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement21 m²55 000 €2 619
28/04/20259102 La Platriere 83210 BelgentierMaison86 m²379 900 €4 417