Signal Vente

Boulevard Georges Clémenceau 83300 Draguignan

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

C énergieC GESn° 2683E0420777D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026immeuble0710 m²CC10230
29/09/2026immeuble0710 m²CC10230
29/09/2026immeuble0668 m²CC10930
29/09/2026immeuble0586 m²CC10530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (635 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 228 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 810 – 194 646 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202526 Rue De Trans 83300 DraguignanAppartement70 m²180 000 €2 571
17/12/202526 Rue De Trans 83300 DraguignanAppartement47 m²180 000 €3 830
17/12/202526 Rue De Trans 83300 DraguignanAppartement45 m²180 000 €4 000
17/12/20254 Rue Pierre Clement 83300 DraguignanAppartement36 m²80 000 €2 222
16/12/202535 Rue Des Allees D Azemar 83300 DraguignanAppartement71 m²178 000 €2 507
16/12/202519 Rue De La Republique 83300 DraguignanAppartement91 m²212 000 €2 330
10/12/20256 Rue De L Etoile 83300 DraguignanMaison51 m²80 000 €1 569
08/12/20255 Pl Roger Freani 83300 DraguignanAppartement58 m²75 000 €1 293
05/12/202515 Rue Frederic Mireur 83300 DraguignanAppartement38 m²65 000 €1 711
05/12/202511 Rue Des Chaudronniers 83300 DraguignanAppartement58 m²105 950 €1 827
05/12/202511 Rue Des Chaudronniers 83300 DraguignanAppartement25 m²105 950 €4 238
04/12/202568 Rue De L Observance 83300 DraguignanAppartement28 m²42 250 €1 509
04/12/202568 Rue De L Observance 83300 DraguignanAppartement24 m²42 250 €1 760
02/12/20251 B Rue De L Ancien Theatre 83300 DraguignanAppartement26 m²70 435 €2 709
01/12/20253 Rue Vieille Halle 83300 DraguignanAppartement45 m²35 000 €778