Signal Vente

323 Chemin de Sainte Barbe 83190 Ollioules

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 252 j)

F énergieC GESn° 2683E0262400S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 533 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026appartement0115 m²GG35355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 438 €/m² à Ollioules (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 964 – 335 697 €
Soit4 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Baudin 83190 OllioulesAppartement22 m²94 000 €4 273
22/12/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement19 m²250 200 €13 168
22/12/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement15 m²250 200 €16 680
22/12/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement20 m²250 200 €12 510
22/12/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement30 m²250 200 €8 340
22/12/202519 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement35 m²272 000 €7 771
22/12/202519 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement25 m²272 000 €10 880
04/11/2025295 Che De Saint Barbe 83190 OllioulesMaison74 m²480 000 €6 486
02/10/202519 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement25 m²316 500 €12 660
02/10/202519 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement35 m²316 500 €9 043
02/10/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement15 m²310 000 €20 667
02/10/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement19 m²310 000 €16 316
02/10/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement20 m²310 000 €15 500
02/10/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement30 m²310 000 €10 333
01/10/202530 Che De La Bonnefont 83190 OllioulesMaison112 m²480 000 €4 286