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7 Rue du Portail 83570 Entrecasteaux

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

D énergieB GESn° 2683E0157423D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Entrecasteaux (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 820 – 281 528 €
Soit4 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202511 Rue Du Portail 83570 EntrecasteauxAppartement42 m²53 000 €1 262
12/08/20255029 Le Village 83570 EntrecasteauxMaison150 m²310 000 €2 067
12/08/20253 Rue Le Courtil 83570 EntrecasteauxMaison50 m²310 000 €6 200
28/07/202512 Rue Emile Miramont 83570 EntrecasteauxAppartement85 m²138 400 €1 628
26/06/20251 Rue Sous Barry 83570 EntrecasteauxAppartement28 m²42 000 €1 500
18/03/20255047 Le Village 83570 EntrecasteauxMaison54 m²80 000 €1 481
05/03/20255738 Hubac De Sainte Anne 83570 EntrecasteauxAppartement82 m²266 000 €3 244
30/12/202421 Mte De Villeneuve 83570 EntrecasteauxMaison65 m²88 000 €1 354
31/10/20245198 Rue Du Portail 83570 EntrecasteauxMaison60 m²97 000 €1 617
28/10/20245064 Le Village 83570 EntrecasteauxMaison120 m²174 330 €1 453
02/09/20245024 Le Village 83570 EntrecasteauxMaison120 m²196 000 €1 633
05/08/20245060 Le Village 83570 EntrecasteauxAppartement45 m²72 000 €1 600
29/07/20245065 Le Village 83570 EntrecasteauxAppartement53 m²40 000 €755
26/07/20245137 Le Village 83570 EntrecasteauxMaison90 m²135 000 €1 500
26/07/20245138 Le Village 83570 EntrecasteauxMaison91 m²135 000 €1 484