Signal Vente

255 Avenue de l'Abbé Dol 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 268 j)

D énergieB GESn° 2683E0122449Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé692 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement020 m²CA20943
17/09/2026appartement019 m²CA14143
15/09/2026appartement019 m²CA15743
03/09/2026appartement045 m²CA13943
23/07/2026appartement020 m²CA21833
24/06/2026appartement030 m²CA18033
24/06/2026appartement030 m²CA18133
24/06/2026appartement030 m²CA16333
16/06/2026appartement024 m²CA19323
07/05/2026appartement019 m²CA21623
10/04/2026appartement023 m²CA17518
13/03/2026appartement031 m²DB24328
19/02/2026appartement019 m²DB26518
04/02/2026appartement020 m²CB23018
17/12/2025appartement124 m²CA18118
11/12/2025appartement044 m²DB20628
20/11/2025appartement019 m²CA17718
17/10/2025appartement024 m²CA16018
17/10/2025appartement050 m²CB16628
17/09/2025appartement022 m²CB20018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 343 €/m² à Saint-Cyr-sur-Mer (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 054 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 814 – 128 912 €
Soit6 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025255 Av De L Abbe Dol 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement18 m²125 000 €6 944
29/12/20255 Av De L Abbe Dol 83270 Saint-Cyr-sur-MerMaison71 m²525 000 €7 394
09/12/20251 Bd Anatole Ducros 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement20 m²127 000 €6 350
03/12/20251 Bd Anatole Ducros 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement75 m²645 150 €8 602
24/11/20255 Res Les Mas De La Madrague 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement22 m²167 000 €7 591
07/11/2025255 Av De L Abbe Dol 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement22 m²163 180 €7 417
14/10/2025255 Av De L Abbe Dol 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement28 m²193 245 €6 902
09/10/2025255 Av De L Abbe Dol 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement18 m²137 380 €7 632
07/10/2025255 Av De L Abbe Dol 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement42 m²237 050 €5 644
01/10/2025255 Av De L Abbe Dol 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement18 m²154 100 €8 561
25/09/20259001 Res Les Hts De La Madrague 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement24 m²175 850 €7 327
25/09/20256 All Des Cadieriens 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement23 m²196 000 €8 522
09/09/20259002 La Madrague Sud 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement49 m²295 500 €6 031
04/09/2025255 Av De L Abbe Dol 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement20 m²177 000 €8 850
08/08/2025255 Av De L Abbe Dol 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement24 m²195 000 €8 125