Signal Vente

278 Rue des Aires 83630 Moissac-Bellevue

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 267 j)

D énergieB GESn° 2683E0122398A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Moissac-Bellevue (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 494 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 870 – 327 369 €
Soit3 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255034 Vc Le Cours 83630 Moissac-BellevueMaison120 m²191 000 €1 592
22/12/20255035 A Vc Le Cours 83630 Moissac-BellevueMaison45 m²191 000 €4 244
29/10/20255013 Vc Le Cours 83630 Moissac-BellevueMaison40 m²77 500 €1 938
24/10/2025308 Che De La Chapelle 83630 Moissac-BellevueMaison185 m²453 000 €2 449
02/10/20259694 Rue De L'oratoire 83630 Moissac-BellevueMaison49 m²99 500 €2 031
10/04/20255286 Chateau Fondu 83630 Moissac-BellevueMaison73 m²514 100 €7 042
17/07/20245173 Les Aires 83630 Moissac-BellevueMaison71 m²110 000 €1 549
06/06/20245007 Rue De L Eglise 83630 Moissac-BellevueMaison44 m²90 000 €2 045
08/02/20245110 Les Ferrages 83630 Moissac-BellevueAppartement55 m²3 000 000 €54 545
08/02/20245110 Les Ferrages 83630 Moissac-BellevueAppartement119 m²3 000 000 €25 210
15/12/20235227 Le Plan Deffends 83630 Moissac-BellevueMaison141 m²240 000 €1 702
12/10/20235108 La Combe 83630 Moissac-BellevueMaison57 m²290 000 €5 088
12/10/20235108 La Combe 83630 Moissac-BellevueMaison118 m²290 000 €2 458