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34 Grand-rue 83560 La Verdière

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

D énergieB GESn° 2683E0083770I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à La Verdière (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 105 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 840 – 255 725 €
Soit2 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202512 Rue De La Paix 83560 La VerdièreAppartement30 m²170 000 €5 667
30/10/202512 Rue De La Paix 83560 La VerdièreAppartement75 m²170 000 €2 267
17/10/20255606 Vc Du Chateau 83560 La VerdièreAppartement60 m²160 000 €2 667
17/10/20255606 Vc Du Chateau 83560 La VerdièreAppartement50 m²160 000 €3 200
08/10/202522 Rue Albert Desolme 83560 La VerdièreMaison50 m²127 890 €2 558
24/09/202573 Grand Rue 83560 La VerdièreAppartement59 m²59 250 €1 004
12/09/202573 Grand Rue 83560 La VerdièreAppartement23 m²48 005 €2 087
07/07/20255097 Grand Rue 83560 La VerdièreAppartement26 m²42 000 €1 615
02/07/20255217 L Hubac 83560 La VerdièreMaison48 m²110 000 €2 292
23/06/20255162 Sous Ville 83560 La VerdièreMaison88 m²175 000 €1 989
28/05/20257 Rte Nationale 83560 La VerdièreMaison73 m²165 000 €2 260
28/05/20255161 Rte Nationale 83560 La VerdièreMaison51 m²165 000 €3 235
21/05/202532 A Sous Ville 83560 La VerdièreAppartement62 m²124 200 €2 003
27/03/20255501 Le Village 83560 La VerdièreMaison41 m²57 000 €1 390
14/03/20255125 A Rue Baudisson 83560 La VerdièreMaison36 m²90 000 €2 500