Signal Vente

rue de guent 83840 Comps-sur-Artuby

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 276 j)

D énergieB GESn° 2683E0035330G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/01/2026appartement049 m²DB20928
13/01/2026appartement059 m²DB20528
07/01/2026appartement049 m²EC30036
07/01/2026appartement049 m²CB17628
06/01/2026appartement025 m²DB22428
06/01/2026appartement059 m²FC34443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 543 €/m² à Comps-sur-Artuby (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 519 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 924 – 171 302 €
Soit5 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202565 Pl Du Campon 83840 Comps-sur-ArtubyAppartement56 m²124 000 €2 214
19/12/202565 Pl Du Campon 83840 Comps-sur-ArtubyAppartement104 m²124 000 €1 192
19/12/202565 Pl Du Campon 83840 Comps-sur-ArtubyAppartement11 m²124 000 €11 273
19/12/202565 Pl Du Campon 83840 Comps-sur-ArtubyAppartement45 m²124 000 €2 756
19/09/202550 Av De Chamay 83840 Comps-sur-ArtubyAppartement51 m²288 500 €5 657
19/09/202550 Av De Chamay 83840 Comps-sur-ArtubyAppartement28 m²288 500 €10 304
19/09/202550 Av De Chamay 83840 Comps-sur-ArtubyAppartement60 m²288 500 €4 808
19/09/202550 Av De Chamay 83840 Comps-sur-ArtubyAppartement27 m²288 500 €10 685
20/03/202422 Rue Des Templiers 83840 Comps-sur-ArtubyAppartement60 m²50 000 €833
20/03/202422 Rue Des Templiers 83840 Comps-sur-ArtubyAppartement65 m²50 000 €769
22/12/202332 Rue De La Placette 83840 Comps-sur-ArtubyMaison87 m²165 000 €1 897