Signal Vente

22 Route du Lac 83170 Vins-sur-Caramy

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

C énergieA GESn° 2683E0018670M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 858 €/m² à Vins-sur-Caramy (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 387 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 276 – 352 498 €
Soit3 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20254 Rue Des Jas 83170 Vins-sur-CaramyMaison25 m²68 000 €2 720
11/09/20255188 Rue Des Jardins 83170 Vins-sur-CaramyMaison115 m²265 000 €2 304
19/08/20255185 Rue Des Jardins 83170 Vins-sur-CaramyMaison109 m²168 000 €1 541
10/06/20255077 Grand Rue 83170 Vins-sur-CaramyMaison90 m²94 500 €1 050
10/06/20255077 Grand Rue 83170 Vins-sur-CaramyMaison10 m²94 500 €9 450
30/04/20251 Rue Des 4 Coins 83170 Vins-sur-CaramyMaison50 m²85 000 €1 700
22/04/20255072 Le Village 83170 Vins-sur-CaramyAppartement45 m²73 000 €1 622
03/03/20255171 Rue Des Jardins 83170 Vins-sur-CaramyAppartement130 m²276 000 €2 123
14/02/20255337 Les Rouvieres 83170 Vins-sur-CaramyMaison106 m²284 000 €2 679
04/02/20255292 Les Ferrages 83170 Vins-sur-CaramyMaison122 m²314 000 €2 574
09/12/20245314 Rue Des Jardins 83170 Vins-sur-CaramyMaison110 m²40 000 €364
15/05/202432 Gr Grand Rue 83170 Vins-sur-CaramyAppartement60 m²129 300 €2 155
21/03/20245061 Gr Grand Rue 83170 Vins-sur-CaramyMaison35 m²68 000 €1 943
15/11/20235068 Rue Des 4 Coins 83170 Vins-sur-CaramyMaison70 m²137 000 €1 957