Signal Vente

3 Route de Salernes 83690 Villecroze

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 03/01/2026 (il y a 280 j)

B énergieA GESn° 2683E0005821H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé718 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/01/2026appartement025 m²CA14028
03/01/2026appartement026 m²CA14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Villecroze (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 000 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation125 341 – 147 139 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255136 Rue De France 83690 VillecrozeAppartement98 m²129 000 €1 316
25/11/20255507 La Faisse 83690 VillecrozeMaison167 m²285 000 €1 707
03/10/20256823 La Faisse 83690 VillecrozeMaison110 m²422 400 €3 840
21/08/20255233 Le Colombier 83690 VillecrozeMaison110 m²214 325 €1 948
06/08/202512 Rue Roger Maurice 83690 VillecrozeMaison45 m²65 000 €1 444
28/07/20255027 Bd Frederic Mistral 83690 VillecrozeMaison73 m²270 000 €3 699
25/07/20255162 Rue De L Horloge 83690 VillecrozeMaison60 m²180 000 €3 000
05/06/20252 Rue Roger Maurice 83690 VillecrozeAppartement35 m²115 000 €3 286
05/06/20252 Rue Roger Maurice 83690 VillecrozeAppartement56 m²115 000 €2 054
22/05/20255016 Rte De Salernes 83690 VillecrozeMaison46 m²100 000 €2 174
20/05/20255136 Rue De France 83690 VillecrozeAppartement64 m²75 000 €1 172
13/05/20255183 Rue De France 83690 VillecrozeAppartement50 m²95 625 €1 913
20/03/20255517 Bd Des Pins 83690 VillecrozeMaison91 m²315 000 €3 462
31/01/202550 Rte De Barbebelle 83690 VillecrozeMaison79 m²220 000 €2 785
24/01/20259020 Bd Des Pins 83690 VillecrozeAppartement74 m²210 000 €2 838