Signal Vente

14 Rue des Charmilles 82000 Montauban

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

A énergieA GESn° 2682E2541729E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montauban (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 360 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation313 390 – 367 893 €
Soit2 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251600 Che De La Poudrette 82000 MontaubanMaison88 m²174 600 €1 984
15/12/20259 Lot Le Hameau De Tanis 82000 MontaubanMaison85 m²199 000 €2 341
04/12/20257 Lot Le Hameau De Tanis 82000 MontaubanMaison85 m²218 000 €2 565
30/10/20251600 Che De La Poudrette 82000 MontaubanMaison80 m²125 000 €1 563
14/10/202540 Rue Des Charmilles 82000 MontaubanMaison100 m²265 250 €2 653
16/09/20257 B Rue Du Cheval De Merens 82000 MontaubanMaison78 m²148 000 €1 897
04/08/2025250 Che De Calvet 82000 MontaubanMaison108 m²256 000 €2 370
14/02/202517 Lot Le Hameau De Tanis 82000 MontaubanMaison85 m²194 000 €2 282
24/09/20244 Lot Le Carre D'olympe 82000 MontaubanMaison110 m²330 120 €3 001
13/09/20247 A Rue Du Cheval De Merens 82000 MontaubanMaison78 m²184 000 €2 359
06/09/202454 B Che De Calvet 82000 MontaubanMaison104 m²224 000 €2 154
28/08/20243 Rue Du Cheval De Merens 82000 MontaubanMaison125 m²104 500 €836
29/07/20241539 Che De La Poudrette 82000 MontaubanMaison125 m²290 000 €2 320
07/05/202421 Rue Henri Pouche 82000 MontaubanMaison80 m²200 000 €2 500
02/05/202417 Rue Des Charmilles 82000 MontaubanMaison105 m²280 630 €2 673