Signal Vente

3 impasse paul valéry 82000 Montauban

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieA GESn° 2682E2529258N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 508 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montauban (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 979 – 226 541 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202515 Imp Claude Bernard 82000 MontaubanMaison114 m²139 700 €1 225
02/07/20255 Imp Gustave Flaubert 82000 MontaubanMaison90 m²165 000 €1 833
11/04/202518 Rue Du Marechal Joffre 82000 MontaubanMaison97 m²190 000 €1 959
14/03/20259 Rue Mal De Lattre De Tassigny 82000 MontaubanMaison93 m²160 000 €1 720
23/12/20242 Imp Yves Brayer 82000 MontaubanMaison76 m²167 830 €2 208
30/10/202428 Rue Charles Gounod 82000 MontaubanMaison96 m²166 900 €1 739
23/09/202411 Rue Descartes 82000 MontaubanMaison67 m²163 000 €2 433
13/09/20241 Rue Du Marechal Juin 82000 MontaubanMaison81 m²140 000 €1 728
31/07/20245 Rue Pierre Et Marie Curie 82000 MontaubanAppartement61 m²65 419 €1 072
15/07/202442 Rue Charles Gounod 82000 MontaubanMaison71 m²185 000 €2 606
08/07/20249 Rue Jules Massenet 82000 MontaubanMaison98 m²215 000 €2 194
20/06/202423 Rue Charles Gounod 82000 MontaubanMaison82 m²149 000 €1 817
11/06/20249 Rue Claude Debussy 82000 MontaubanMaison70 m²172 000 €2 457
05/01/20246 Rue Roger Martin Du Gard 82000 MontaubanMaison96 m²135 000 €1 406
11/10/20234 Rue Gabriel Faure 82000 MontaubanMaison80 m²158 000 €1 975