Signal Vente

boulevard montauriol 82000 Montauban

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2682E2501888V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface43 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé665 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Montauban (699 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 402 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 729 – 144 074 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025240 Bd Montauriol 82000 MontaubanAppartement41 m²175 000 €4 268
31/12/202511 Rue Monge 82000 MontaubanAppartement46 m²175 000 €3 804
30/12/2025124 Bd Irenee Bonnafous 82000 MontaubanAppartement56 m²73 000 €1 304
23/12/202527 Rue Du Lycee 82000 MontaubanAppartement80 m²162 380 €2 030
22/12/202524 Rue Faubourg Lacapelle 82000 MontaubanAppartement19 m²60 000 €3 158
11/12/202597 Bd Blaise Doumerc 82000 MontaubanMaison116 m²354 600 €3 057
11/12/2025160 Bd Irenee Bonnafous 82000 MontaubanAppartement54 m²87 000 €1 611
09/12/2025173 Bd Irenee Bonnafous 82000 MontaubanAppartement82 m²170 000 €2 073
04/11/2025330 Bd Montauriol 82000 MontaubanAppartement60 m²114 000 €1 900
28/10/20259 Rue Jacques Portal 82000 MontaubanMaison237 m²602 000 €2 540
28/10/2025283 Av De Beausoleil 82000 MontaubanAppartement70 m²165 600 €2 366
17/10/202525 Rue Monge 82000 MontaubanAppartement37 m²82 580 €2 232
25/09/2025240 Bd Montauriol 82000 MontaubanAppartement41 m²68 500 €1 671
18/09/202520 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement45 m²121 210 €2 694
15/09/202529 Rue Du Lycee 82000 MontaubanAppartement120 m²270 050 €2 250