Signal Vente

455 Avenue du 19 mars 1962 82800 Nègrepelisse

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

B énergieA GESn° 2682E2494499Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé679 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026immeuble0997 m²BA7338
30/09/2026appartement063 m²BA7361
30/09/2026appartement030 m²BA8361
30/09/2026appartement077 m²BA7161
30/09/2026appartement063 m²BA7361
30/09/2026appartement063 m²BA7361
30/09/2026appartement051 m²BA7661
30/09/2026appartement077 m²BA7161
30/09/2026appartement063 m²BA7361
30/09/2026appartement063 m²BA7361
30/09/2026appartement051 m²BA7661
30/09/2026appartement063 m²BA7361
30/09/2026appartement063 m²BA7361
30/09/2026appartement051 m²BA7661
30/09/2026appartement077 m²BA7161
30/09/2026appartement063 m²BA7361
29/09/2026immeuble0997 m²BA7338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Nègrepelisse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 603 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation260 826 – 306 187 €
Soit3 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/05/2025500 Rte D Albias 82800 NègrepelisseMaison145 m²211 000 €1 455