Signal Vente

25 rue jules michelet 82000 Montauban

Appartement · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2682E2482023U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 460 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026immeuble02 895 m²CC1345
25/03/2026appartement068 m²BA7836
21/11/2025appartement0108 m²CC12228
11/09/2025appartement023 m²EE31826

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Montauban (699 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 974 – 338 056 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Fraiche 82000 MontaubanAppartement75 m²291 100 €3 881
30/12/202541 Rue De La Comedie 82000 MontaubanAppartement43 m²90 000 €2 093
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24/12/20255 Bd Gustave Garrisson 82000 MontaubanAppartement100 m²105 000 €1 050
23/12/20254 Pl Charles Caperan 82000 MontaubanAppartement34 m²58 000 €1 706
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19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement70 m²1 067 000 €15 243
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement66 m²1 067 000 €16 167
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement61 m²1 067 000 €17 492
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement32 m²1 067 000 €33 344
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement30 m²1 067 000 €35 567
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement43 m²1 067 000 €24 814
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement62 m²1 067 000 €17 210
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement135 m²1 067 000 €7 904
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