Signal Vente

25 Avenue Jean Moulin 82100 Castelsarrasin

Appartement · étage 1 · 71 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2682E2481754L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Castelsarrasin (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 766 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 866 – 154 799 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202514 Bd De La Republique 82100 CastelsarrasinMaison130 m²100 000 €769
18/07/20251 A Pl Omer Sarraut 82100 CastelsarrasinAppartement15 m²110 000 €7 333
15/07/202518 Bd Du 14 Juillet 82100 CastelsarrasinMaison105 m²138 000 €1 314
11/07/20251 Pl Omer Sarraut 82100 CastelsarrasinAppartement22 m²130 000 €5 909
11/07/20251 Pl Omer Sarraut 82100 CastelsarrasinAppartement32 m²130 000 €4 063
11/07/20251 Pl Omer Sarraut 82100 CastelsarrasinAppartement40 m²130 000 €3 250
05/03/2025149 D Rte Du Pontinaut 82100 CastelsarrasinMaison90 m²156 550 €1 739
09/01/20254 B Rue Faustin Cayrou 82100 CastelsarrasinAppartement50 m²73 000 €1 460
22/11/20247 Rue Joseph Flamens 82100 CastelsarrasinMaison53 m²118 000 €2 226
25/10/202410 Rue De La Passerelle 82100 CastelsarrasinMaison125 m²137 900 €1 103
11/10/20248 Rue De La Passerelle 82100 CastelsarrasinMaison41 m²75 000 €1 829
09/10/20246 Bd De La Republique 82100 CastelsarrasinMaison90 m²101 400 €1 127
14/08/20246 Rue Joseph Flamens 82100 CastelsarrasinMaison115 m²157 500 €1 370
08/06/20241 B Rue De La Passerelle 82100 CastelsarrasinMaison124 m²210 000 €1 694
26/04/20243 Rue Faustin Cayrou 82100 CastelsarrasinMaison130 m²150 000 €1 154