Signal Vente

50 rue henri lapauze 82000 Montauban

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2682E2480457O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montauban (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 880 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation261 092 – 306 499 €
Soit2 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Bernard Campmartin 82000 MontaubanMaison154 m²350 000 €2 273
19/12/20251 Rue Louis Blanc 82000 MontaubanAppartement74 m²115 000 €1 554
18/12/20253 Rue Antonin Perbosc 82000 MontaubanAppartement62 m²131 000 €2 113
17/12/2025480 Rue Henri Lapauze 82000 MontaubanAppartement71 m²90 000 €1 268
18/11/202511 Rue Antonin Perbosc 82000 MontaubanAppartement60 m²143 000 €2 383
12/11/20253 Rue Joliot Curie 82000 MontaubanAppartement46 m²105 100 €2 285
23/10/2025420 Rue Henri Lapauze 82000 MontaubanAppartement88 m²159 900 €1 817
16/10/20252 Rue Henri Barbusse 82000 MontaubanAppartement81 m²174 000 €2 148
16/09/2025340 Av Des Mourets 82000 MontaubanMaison146 m²347 600 €2 381
05/09/202543 Rue Jules Guesde 82000 MontaubanAppartement70 m²113 940 €1 628
29/08/2025400 Rue Henri Lapauze 82000 MontaubanAppartement76 m²85 306 €1 122
29/08/202511 Rue Honore De Balzac 82000 MontaubanMaison67 m²145 000 €2 164
04/08/20253 Rue Alexandre Dumas 82000 MontaubanMaison92 m²158 000 €1 717
17/07/20253 Imp Mirabeau 82000 MontaubanMaison82 m²170 000 €2 073
17/07/20259 Imp Pablo Picasso 82000 MontaubanMaison102 m²289 150 €2 835