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6bis rue gamot 82000 Montauban

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2682E2476235E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026maison076 m²DB21555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Montauban (647 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 424 – 190 672 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Pl Alfred Marty 82000 MontaubanAppartement219 m²249 700 €1 140
31/12/2025103 Av Aristide Briand 82000 MontaubanAppartement150 m²184 000 €1 227
30/12/202519 Rue Gaston Celarie 82000 MontaubanMaison94 m²215 000 €2 287
29/12/202525 Av Aristide Briand 82000 MontaubanAppartement43 m²1 200 000 €27 907
29/12/202525 Av Aristide Briand 82000 MontaubanAppartement39 m²1 200 000 €30 769
26/12/20259 Pl Lalaque 82000 MontaubanMaison100 m²236 000 €2 360
22/12/202587 Av Aristide Briand 82000 MontaubanAppartement38 m²100 000 €2 632
17/11/202510 Pl Lalaque 82000 MontaubanMaison88 m²70 000 €795
28/10/2025157 Av Aristide Briand 82000 MontaubanAppartement48 m²112 000 €2 333
16/10/202511 Rue Gaston Celarie 82000 MontaubanMaison72 m²200 000 €2 778
15/10/20257 Rue Ferdinand Buisson 82000 MontaubanMaison126 m²125 000 €992
13/10/202524 Rue Du Bac 82000 MontaubanMaison60 m²65 250 €1 088
29/09/20254 Rue Jean Baptiste Charcot 82000 MontaubanMaison162 m²392 300 €2 422
18/09/2025103 Av Aristide Briand 82000 MontaubanAppartement150 m²161 000 €1 073
08/09/202518 Rue Gamot 82000 MontaubanAppartement65 m²135 000 €2 077