Signal Vente

106 Faubourg Lacapelle 82000 Montauban

Immeuble · 706 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieC GESn° 2682E2457437E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface706 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2025appartement030 m²DB20128
04/08/2025appartement074 m²DB23728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 086 €/m² à Montauban (700 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 177 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 943 185 – 2 281 130 €
Soit2 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Fraiche 82000 MontaubanAppartement75 m²291 100 €3 881
31/12/202511 Rue Monge 82000 MontaubanAppartement46 m²175 000 €3 804
24/12/20255 Bd Gustave Garrisson 82000 MontaubanAppartement100 m²105 000 €1 050
23/12/202525 Rue Michelet 82000 MontaubanAppartement48 m²97 000 €2 021
22/12/202524 Rue Faubourg Lacapelle 82000 MontaubanAppartement19 m²60 000 €3 158
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement70 m²1 067 000 €15 243
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement66 m²1 067 000 €16 167
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement61 m²1 067 000 €17 492
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement32 m²1 067 000 €33 344
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement30 m²1 067 000 €35 567
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement51 m²1 067 000 €20 922
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement43 m²1 067 000 €24 814
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement62 m²1 067 000 €17 210
19/12/202548 Rue De La Resistance 82000 MontaubanAppartement135 m²1 067 000 €7 904
10/12/202532 Rue De La Republique 82000 MontaubanAppartement25 m²46 595 €1 864