Signal Vente

510c avenue de falguières 82000 Montauban

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2682E2452875S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 954 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Montauban (647 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 809 – 290 906 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025111 Av De Cos 82000 MontaubanAppartement69 m²110 000 €1 594
27/11/2025581 Av De Falguieres 82000 MontaubanAppartement38 m²98 010 €2 579
03/11/202543 Rue Henri Tournie 82000 MontaubanAppartement86 m²99 000 €1 151
21/10/202514 Rue Jean Lurcat 82000 MontaubanMaison78 m²54 000 €692
08/10/202541 Av Du 11 Eme Regiment Inf 82000 MontaubanAppartement74 m²118 900 €1 607
22/09/202510 Rue Albert Einstein 82000 MontaubanMaison63 m²103 000 €1 635
17/09/202543 Rue Henri Tournie 82000 MontaubanAppartement76 m²122 000 €1 605
05/09/2025581 Av De Falguieres 82000 MontaubanAppartement38 m²106 000 €2 789
03/09/202580 Av D Ardus 82000 MontaubanAppartement57 m²87 000 €1 526
05/08/202525 Rue Du 8 Mai 1945 82000 MontaubanMaison88 m²148 000 €1 682
18/07/2025770 Av De Falguieres 82000 MontaubanAppartement49 m²97 600 €1 992
13/06/20253 Rue Du 8 Mai 1945 82000 MontaubanMaison88 m²135 000 €1 534
27/05/20259 Imp Ronsard 82000 MontaubanAppartement32 m²75 000 €2 344
19/05/202510 Rue Paul Verlaine 82000 MontaubanMaison93 m²145 000 €1 559
30/04/20252 Rue Lt Colonel Fabien 82000 MontaubanMaison80 m²161 550 €2 019