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9 impasse colette besson 82000 Montauban

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieA GESn° 2682E2441926P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (649 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 571 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 406 – 177 737 €
Soit2 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20251 Rue Suzanne Lenglen 82000 MontaubanAppartement40 m²88 000 €2 200
17/07/20253 Rue Suzanne Lenglen 82000 MontaubanAppartement54 m²115 000 €2 130
09/07/202516 Rue Francois Cevert 82000 MontaubanAppartement53 m²123 500 €2 330
23/05/202510 Rue Suzanne Lenglen 82000 MontaubanMaison79 m²190 000 €2 405
10/12/20243 Rue Suzanne Lenglen 82000 MontaubanAppartement38 m²88 500 €2 329
27/11/20244 Rue Suzanne Lenglen 82000 MontaubanMaison79 m²176 200 €2 230
05/11/202416 Rue Francois Cevert 82000 MontaubanAppartement36 m²71 500 €1 986
25/04/20241 Rue Francois Cevert 82000 MontaubanMaison116 m²222 750 €1 920
10/04/20243 Rue Suzanne Lenglen 82000 MontaubanAppartement37 m²86 000 €2 324
23/02/20241 Rue Suzanne Lenglen 82000 MontaubanAppartement37 m²79 000 €2 135
15/12/202316 Rue Francois Cevert 82000 MontaubanAppartement54 m²122 800 €2 274
30/10/202316 Rue Francois Cevert 82000 MontaubanAppartement44 m²76 000 €1 727