Signal Vente

1059g avenue de fonneuve 82000 Montauban

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2682E2438838V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montauban (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 483 – 203 653 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025150 Rue Jean Jacques Rousseau 82000 MontaubanMaison150 m²296 720 €1 978
27/10/20251012 Rue De Pater 82000 MontaubanMaison129 m²248 000 €1 922
15/10/202529 Rue Pablo Casals 82000 MontaubanMaison132 m²289 000 €2 189
15/10/20256 Rue Claude Berthollet 82000 MontaubanMaison85 m²250 000 €2 941
21/08/2025593 Rue De Pater 82000 MontaubanMaison66 m²145 000 €2 197
29/07/2025342 Av De Cos 82000 MontaubanMaison100 m²120 000 €1 200
25/07/2025710 Av De Cos 82000 MontaubanMaison156 m²243 000 €1 558
06/06/2025364 Av De Cos 82000 MontaubanMaison106 m²130 000 €1 226
29/04/2025473 Rue De Pater 82000 MontaubanMaison62 m²100 000 €1 613
02/04/2025608 Rue De Pater 82000 MontaubanMaison85 m²120 000 €1 412
02/04/2025608 Rue De Pater 82000 MontaubanMaison90 m²120 000 €1 333
12/02/20251185 Av De Fonneuve 82000 MontaubanMaison101 m²196 400 €1 945
28/10/202412 Rue Louis Armstrong 82000 MontaubanMaison158 m²233 000 €1 475
28/05/2024175 Rue Jean Jacques Rousseau 82000 MontaubanMaison110 m²308 000 €2 800
08/04/2024845 Av De Fonneuve 82000 MontaubanMaison77 m²299 840 €3 894